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年収300万~400万円でマイホーム購入 

人の家の家計相談とか結構好きです

支出の割合とか結構参考になるからです

その中でたまに見かけるのが「マイホーム購入」関係


私も年収300~400万円のグループに属しますが

この年収で都内の新築マイホームはまず無理

中古物件で、更にどこか条件を削らないと厳しいかと思います


理想的な流れは

①ある程度の資金を貯める

②長期のローンを組む

③繰り上げ返済で10年、できるなら5年で短期全力支払い


①と③は住宅ローンの金利を少しでも抑える為

いくら低金利で2%とか3%と言っても、35年となると金利は年収分を軽く超えます

2000万円を全期間2%で計算すると2800万近く支払う事になる

今の定期預金金利を見たら、どれだけ高いかが実感できるはず

②は短期だと銀行のうまみが無いので、融資が下りない可能性があるから


とにかくキャッシュが必要

無理して持ち家を購入するよりも、安い賃貸でお金を貯める方が少しだけ良い

これが私の考え方


でも家欲しい

見栄ってやつですよね、この感情



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( 2012/03/08 21:58 ) Category 貯蓄 | TB(0) | CM(0)
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2014年5月
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